İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Dr. Buğra Gökçe’nin, İstanbul Planlama Ajansı ve İmar ve Şehircilik Daire Başkalığı ile beraber yaptığı çalışmanın sonuçlarına göre 130 büyük projeden 85 milyar dolarlık imar rantı oluştu.

Raporda yer alan bazı veriler şöyle:

- Projeler incelenirken mevcut arazi kullanımı ile meri plan durumuna göre yapılan değişikliklere bakıldı ve metrekare fiyatları üzerinden üretilen rant değeri hesaplandı. 130 bölgenin 78’inin statüsü ‘donatı alanı.’ Bunun 8 tanesi askeri bölge. Toplam yüzölçümü 3.6 milyon metrekare. ‘Donatı alanları’na yalnızca hastane, okul vb. gibi kamusal hizmet ve idare binaları ile spor alanları yapılabilecekken, İBB'nin AK Partide olduğu dönemde bu alanların statüleri değiştirildi ve 16.1 milyon metrekare inşaat izni verildi.

- 45 alanda ise “emsal değeri artışı veya fonksiyonlar arasında değişim’ sayesinde rantı üretildi. Buralarda imar planlarındaki emsallere göre yapılabilecek inşaat alanı 3 milyon metrekareyken, imar oyunlarıyla 10.5 milyon metrekareye çıkarıldı.

- İstanbul’da toplam yapılaşmış alan 1 milyar 170 milyon 868 bin 864 metrekaredir. Plandan gelen haklarla yaratılan yeni inşaat alanı Bahçelievler kadar. Yönetmelik değişiklikleri ile yaratılan yeni inşaat alanı Beyoğlu çapında. Çivi dahi çakılamayacak bölgelerde üretilen inşaat alanı ise 160 futbol sahası büyüklüğünde.

(Kaynak: https://www.gazeteduvar.com.tr/85-milyar-dolarlik-rant-nasil-yaratildi-kime-dagitildi-makale-1642644)